矢作の仲介が
バンベールマンションに強い理由
YAHAGI CONSTRUCTION Group
矢作建設グループの
「製・販・管」一貫体制
用地取得をはじめ、商品企画、設計・施工、販売、管理、アフターサービスまで、徹底した一貫体制でクオリティの高い住まいを創造する矢作建設グループ。自社マンションだけでなく、たくさんのマンションを手掛けているので、マンションを知り尽くしています。管理会社もグループ内にあるので、売却に係る書類や管理人さんとの連携もスムーズです。
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バンベールマイスターによる
自社分譲マンションに
特化した仲介活動
当社では新築マンションの分譲も行っており、新築時の図面や入居時の取扱説明書、点検データなども保管されているため売主様、購入検討者様からのご質問にもスムーズに対応できます。また、担当者全員が新築分譲マンションの営業経験者をはじめとするバンベールマイスターです。各担当は間取りの特徴・仕様・設備を熟知しており、そのため「安心して取引ができた」とのお声をたくさん頂いております。
Selling support
［バンベールオーナー様限定］
売却支援サービス
当社では、バンベールオーナー様、ご購入をお考えの買主様、どちらにとってもご満足いただくためお客様をサポートするサービスをご用意しております。大切な資産のご売却は、是非私たちにお任せください。
不動産売却の流れ
1 不動産会社の選択・ご相談
これまでに培った不動産の知識と経験を生かして、お客様の大切な不動産をスピード査定。売却方法や売り出し価格などをきめ細かくアドバイスいたします。
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2 物件の調査・査定
ご依頼の不動産について、物件調査します。周辺の売買事例なども調査し、実際にいくらで売却できるのかをご報告いたします。
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3 媒介契約
売却のお手伝いをさせて頂くため、お客様と当社の間で媒介契約を締結していただきます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
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4 販売活動開始
物件の宣伝や販売活動を行います。主に指定流通機構への登録、自社ホームページ・有力不動産サイト（スーモ、アットホームなど）への掲載、新聞折込チラシ、ポスティング、他業者への紹介などを行います。
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5 販売活動の状況報告
販売活動の経過報告をします。そして、今後の販売戦略プラン等をご提案します。
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6 売買契約
購入希望の方が見つかり、諸条件が整ったら、売買契約の締結へと進みます。
- ・重要事項説明書への署名捺印
- ・不動産売買契約の締結
- ・手付金の授受
- ・契約時の諸費用支払（印紙代等）
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7 引き渡し準備
今後生じる各種手続きについて詳しくご説明します。
※所有権移転登記や抵当権抹消登記の手続き等を行います。
※ご用意していただく書類がございます。
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8 残代金の受領・引き渡し
買い主様から売買代金を受領し、移転・登記等の申請をします。諸費用の支払い、鍵の引き渡し等を完了します。
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賃貸のご相談
売るか、貸すか迷っている方
一度貸しても、いずれまた住みたい方
その家を売るか、貸すか、どちらを選ぶほうが有利なのか。
いざ家を貸すとなっても、働きながら賃貸経営できるのか、
自宅に戻りたくなったらどうするのかなど、分からないことだらけかもしれません。
私たちがマンションの賃貸をサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。（※提携賃貸会社へのご紹介）
「製・販・管」一貫体制
私たちの強みは、矢作建設工業を中心とした7社で構成されたYAHAGIグループの総合力です。
市場調査や用地取得にはじまり、商品企画、設計・施工、販売、建物管理、メンテナンスやリフォームに至るまで、「製造」「販売」「管理」のすべてを自社グループで完結。
アフターサービスで収集したお客様の声を新規物件に反映させ、プロジェクトを重ねるごとに革新を続けています。
